Санкт-Петербург

+7 905 210 3285

Москва

+7 929 908 4846

e-mail

info@suomentalo.ru

Конструкции каркасных домов бывают разные. Вне зависимости от выбранной технологии, дома должны отвечать определенным требованиям, стандартам, архитектурным решениям. Дома должны быть не просто красивыми и уникальными, но и теплыми, надежными, бюджетными в эксплуатации.

 

Начнем с того, что мы НЕ делаем:

 

  1. Не строим из доски естественной влажности;
  2. Не используем материалы сомнительных производителей;
  3. Не строим без проекта и не нарушаем СП;
  4. Не экономим на теплозащите строения;
  5. Не экономим на производстве фундаментов.

 

Отсылки к нормативной документации по каждому пункту есть в разделе ТЕХНОЛОГИИ.

 

А сейчас коротко о важном.

 

КОНСТРУКЦИОННАЯ И ФАСАДНАЯ ДОСКА.

Если использовать доску ненадлежащей влажности (16-22%), то не получится сделать идеальный каркас дома, доску начнет коробить, она будет подвержена гниению. Некачественная фасадная доска или покрашенная дешевой краской без соблюдения технологий также будет коробиться, краска отслаиваться, антисептик выцветать.  А это риски претензий по качеству, больший срок монтажа и высокая себестоимость работ.

 

УТЕПЛИТЕЛИ И МЕМБРАНЫ.

Некачественный утеплитель пылит, крошится. Работать с ним неприятно и трудно. Материал, из которого он изготовлен, также может вызывать сомнения. Мембраны могут просто не отвечать физико-техническим требованиям по пароизоляции или паропроницаемости, механической прочности.

 

ПРОЕКТ.

Краеугольный камень качественного дома, не менее важный, чем хорошие материалы и квалифицированная бригада. Строительство без проекта приведет к невозможности контролировать как бригаду, так и застройщика.

 

 

ТЕПЛОЗАЩИТА СТРОЕНИЯ.

Как достигается экономия в этом пункте? За счет уменьшения толщины стены и меньшего слоя утеплителя в кровле или чердачном перекрытии. Утеплить стену меньше, чем на 200 мм, а потолок на 250 мм просто невозможно по действующим нормам. Уменьшение утеплителя до 150 мм даст экономию на материале не более, чем в 1,5-2 %, а ухудшит теплозащиту в 2-3 раза. Российские нормы по теплозащите зданий и так в 2 раза хуже требований Еврокода. Вам придется больше потратить на систему отопления и на оплату энергоносителей. Какой в этом смысл?

 

ФУНДАМЕНТЫ.

Тут возможно экономить, только нанося прямой ущерб качеству. Например, использовать пенополистирол ПСБС  под плиту неправильных марок, трубу теплого пола сомнительного качества, бетон не той марки. В первую очередь, это риски для застройщика. Фундамент слишком важен, его повреждение может привести к жертвами или прямым рекламациям.

 

Именно поэтому прочитайте описание нашей стандартной комплектации:

 

Фундамент:

Утепленный финский фундамент. Скандинавский энергоэффективный фундамент с водяным теплым полом, канализацией и трубами ХВС/ГВС.

 

Наружные стены:

Сухая строганная доска, 45х195 + перекрестный каркас 45х45.

Утепление - Paroc 200+50 мм + ветрозащитная плита 25 мм.

Отделка - ГКЛ Gyproc Strong 15 мм.

 

Перегородки:

Сухая строганная доска 95х45 мм + металлопрофиль 100 мм.

Звукоизоляция - Paroc 100 мм + пылезащита крафтбумага.

Отделка  - ГКЛ Gyproc Strong 15 мм.

 

Междуэтажное перекрытие:

Двутавровые деревянные балки + плиты перекрытий QuickDeck.

Звукоизоляция - Paroc 100 мм + пылезащита крафтбумага.

Отделка потолка - ГКЛ Gyproc Strong 15 мм или планкен.

 

Крыша:

Стропильные фермы на металлических зубчатых пластинах (МЗП).

Утепление - Parok 300+50 мм.

Кровельное покрытие - клик-фальц.

 

 

Внешняя обшивка фасада:

Фасадная доска, окрашенная красками Текнос или Тиккурила.

 

Террасы:

Террасная доска хвойных пород или древесно-полимерная террасная доска.

 

Окна:

Металлопластиковые окна, профиль Века 70 мм или 82 мм, 6 камер класса энергосбережения А++, двухкамерный сетклопакет с i-стеклом и наполнением аргоном.

 

 

Входная дверь:

Энергоэффективная дверь JELD-WEN или EDUX.

 

Инженерное обеспечение:

Отопление - водяной теплый пол на каждом этаже.

ХВС/ГВС - до точек водоразбора.

Котельное оборудование - по согласованию.

Электрика -  вводной щит, разводка кабелей по дому до монтажных коробок (по отдельному проекту).

Канализация - септик (по согласованию).

И помните: понравившийся вам дом можно спроектировать в любой этажности и планировке. Вы не привязаны к несущим стенам, конструкции фундамента или особенностям стропильной системы. Просто мечтайте и не ограничивайте себя ни в чем.

 

сколько должен стоить каркасный дом?

Попробуем разобраться в ценообразовании.

 

Самым дорогим в доме является фундамент: от 26 % стоимости в одноэтажном до 17 % в двухэтажном доме. Разумеется, мы говорим о полноценном фундаменте, с теплыми полами, канализацией,  отмосткой. Его стоимость не зависит от того, винтосвайный он или плитный. Винтосвайный фундамент в той же комплектации, что и плитный, будет на 10 % меньше.

 

Следующей по стоимости идет крыша. С хорошим покрытием, утеплением, фермами и водосточной системой она займет от 20 до 22 % от общего бюджета.

 

Казалось бы: двухэтажный, тем более мансардный дом должен быть существенно дешевле. Ведь при равных площадях фундамент и кровля будут вдвое меньше. Это не совсем так. Стоимость 1 м2 крыши или фундамента возрастает с уменьшением площади.

 

Кроме того, в двухэтажном доме появляется межэтажное перекрытие, которое займет еще 15 % от стоимости сметы. Не считая потери в площади на лестничный марш и стоимости самой лестницы.

 

Это наглядно демонстрирует график. На нем приведена средняя стоимость м2 одно- и двухэтажного дома, с фундаментом и без.

 

Из графика видно, что 2-этажный дом с фундаментом немного дешевле 1-этажного той же площади. Но график не учитывает потери площади на размещение лестницы и ее стоимость.

 

Получается, что выбор этажности дело исключительно личных предпочтений.

 

 

Рассмотрим это на примере

Современный компактный дом с четырьмя спальнями, двумя санузлами, просторной гостиной и сауной. Отличительной особенностью является яркий дизайн, созданный архитекторами Кастелли в дохе последних тенденций, представленных на выставке ASUNTOMESSUT 2017.

 

Размеры дома (внутренние) - 14600 х 6800 (мм)

Площадь застройки - 15080 х 7280 (мм)

Гостинная - 36 м2

Спальни - 4 м2

Санузлы - 2 м2

Сауна, котельная, постирочная.

Стоимость этого дома 3 576 000 р.

Отличная команда для настоящей работы

ЗАЧЕМ ВСЕ ЭТО ?

Наш проект создан людьми, увлеченными загородными домами, новыми технологиями, архитектурой. Мы расскажем вам о том, как проектируют и строят дома в Северной Европе, какие технологии используются и как можно добиться высокого качества, эргономики и комфорта жилья. Рассмотрим особенности архитектуры самых интересных скандинавских проектов. Но в этом нет смысла, если это просто теория, поэтому мы проектируем, мы строим.

 

Сейчас вы пришли к решению - построить дом. Дом своей мечты.

Каким он будет? Лучшим. Особенным. Вашим. Мечтайте, планируйте...

Вам надо лишь рассказать о своем доме, а мы воплотим это в реальность.

 

Проект дома, фундамент, конструкция стен, отделка, инженерные системы - все это мы берем на себя.

 

Индивидуальный подход, опыт и передовые технологии - вот чем мы руководствуемся.

Мы гармонируем пространство.

Мы строим дома.

Мы воплощаем мечты.

Построим вместе ваш дом

Это просто. На основе ваших пожеланий к расположению помещений и внешнему дизайну мы разработаем индивидуальный архитектурный проект дома, подготовим инженерный и конструкторский разделы проекта.

 

После утверждения детализированной сметы на строительство мы сможем оперативно приступить к работам, а вы будете получать отчеты о выполнении всех этапов и затратах на них.

 

Если потребуется, мы построим подъездную дорогу к вашему участку, проведем его планирование, пробурим скважину, установим септик. Организуем подключение к узлу учета электроэнергии, смонтируем котельную, подключим инженерные сети.

 

Через 3-4 месяца вы получите готовый дом "под ключ". Останется только установить межкомнатные двери и... можно жить.

 

 

Почему скандинавские дома так привлекательны?

Это особенные дома, с собственным стилем и характером. Они удобны, надежны, энергоэффективны. Самый смелый архитектурный замысел может быть реализован в доме любой этажности. Скандинавские каркасные дома предоставляют вам неограниченное поле для творчества.

Они не оставят вас безучастными к заложенным в них индивидуальности и особому комфорту. Просто посмотрите на них.

Скандинавский перекрестный каркас. Сочетание проверенных технологий с самыми современными подходами к строительству загородных домов.

 

  • Минимизация мостиков холода, отсутствие паробарьеров с внешней стороны;
  • Любые фасады: от традиционных деревянных до кирпичных или каменных;
  • Серьезное, "по-северному", утепление от 235 мм до 450 мм в стенах и до 600 мм в перекрытии холодного чердака;
  • Уникальные скандинавские энергоэффективные фундаменты;
  • Оптимальная система отопления водяным теплым полом позволяет использовать любой тип котлов: электрические, газовые, дизельные, твердотопливные, тепловые насосы. Благодаря этому мы получаем равномерный нагрев помещений, комфортную температуру пола и теплоаккумулятор;
  • Минимальная зависимость строительства от погодных условий и сезона;
  • Короткие сроки возведения;
  • Самые качественные материалы: мы используем только сухую строганную доску и утеплители Paroc;
  • Выбирая технологию скандинавского каркаса и наш подход к проектированию и строительству вы получите долговечный, очень теплый и комфортный дом своей мечты.

В строительстве нет мелочей и нет тайн. Но в открытых источниках слишком много разнообразной информации, часто противоречащей друг другу. Есть описание опыта строительства в России и за рубежом, технологии, нормативная документация, альбомы технических решений. Как определить, что верно, а что нет?

В этом может помочь только опыт, понимание строительной физики, применения материалов и постоянное развитие. Мы будем делиться с вами всем, что знаем сами. Всё будем обсуждать.

На форумах можно прочитать разное: кто-то применяет брус в стойках вместо доски, использует доску естественной влажности, не использует пароизоляцию или считает, что 150 мм теплоизоляции достаточно.

Мифов много. Мы будем их рассматривать в статьях и в блоге. Вот некоторые их мифов:

МИФЫ и заблуждения

АРХИТЕКТУРА

Архитектура - это искусство. Доверимся истинным талантам.

ВАМ НУЖНА КАЧЕСТВЕННАЯ РАБОТА?

Контакты

ДА, МЫ ПРОЕКТИРУЕМ, МЫ СТРОИМ

Мы ответим вам в самые короткие сроки.

ЗАДАЙТЕ ВОПРОС

+7 905 210 3285

info@suomentalo.ru

+7 929 908 4846

Кто МЫ ?

ТЕХНОЛОГИИ

Технология - квинтэссенция знаний, опыта и увлеченности. Доверимся истинным профессионалам.

Мы следуем стандартам. Мы видим красоту во всем, что строим.

Этот проект создали увлеченные люди, профессионалы в своих областях.

Инженеры, дизайнеры, архитекторы, строители.

Создали с целью не только строить дома по индивидуальным проектам, изменять безликий облик коттеджных  поселков, однообразных домов и простоватых бань.

 

Основная цель рассказать о технологиях и о качестве, о материалах и инструментах, о дизайне и архитектуре. Помочь разобраться в огромном потоке разнообразной и противоречивой информации. Разобраться на основе документов, российских и европейских норм строительства, оперируя фактами и цифрами, а не просто своим мнением и опытом.

 

Вы не увидите здесь громких фраз и рекламных лозунгов - "Мы строим лучшие дома, для лучшей жизни", "Мы построим вам каркасный дом за 500 000 рублей", "Верьте нам!".

 

Здесь этого не будет.

 

Вы будете судить о нас по материалам сайта, по статьям и блоге ( чуть позже) , по ответам на ваши вопросы. Мы будем рады вам помочь.

Отправка формы…

На сервере произошла ошибка.

Форма получена.

Комплектации и цены

 

 

Submitting Form...

The server encountered an error.

Form received.